まとまったお金が必要になったとき、持ち家が資金調達の手段になることをご存じでしょうか。家を担保にお金を借りる方法は、大きく分けて3つあります。不動産担保ローン、リバースモーゲージ、リースバックです。
どれも仕組みが違います。向いている人も違います。この記事では、家を担保にお金を借りる各方法の特徴、借入可能額の目安、金利、審査、そして家を失わないための注意点まで順番に解説します。読み終えるころには、自分に合う方法を判断できるようになります。
家を担保にお金を借りるとは？仕組みをわかりやすく解説
最初に基本を押さえましょう。「担保」という言葉は知っていても、実際に何が起きるのかは意外と知られていません。仕組みを理解すると、メリットもリスクも自然に見えてきます。ここが全体の土台になります。
担保と抵当権とは？お金を借りる際の基本の仕組み
担保とは、返済できなくなったときの「保険」として金融機関に差し出すものです。家を担保にする場合、金融機関はその家に「抵当権」を設定します。抵当権は法務局で登記されます。
抵当権が設定されても、家の所有権はあなたのまま。住み続けることもできます。ただし返済が滞ると、金融機関は家を売却してお金を回収できます。これが担保の本質です。「借りている間は何も変わらない。返せなくなったときに効力を発揮する」と覚えてください。
無担保ローンとの違いは？金利と借入額で比較
カードローンなどの無担保ローンは、担保がない分、金融機関のリスクが高くなります。そのリスクは金利に上乗せされます。カードローンの金利は年15〜18%程度が一般的です。
一方、家を担保にすれば金融機関の貸し倒れリスクは下がります。だから金利も下がります。不動産担保ローンの金利は年1〜15%程度。無担保ローンより大幅に低くなります。借入額も違います。無担保では年収の3分の1程度が上限になりがちですが、担保があれば数千万円規模の借入も可能です。
| 比較項目 | 無担保ローン | 家を担保にする借入 |
|---|---|---|
| 金利の目安 | 年15〜18%程度 | 年1〜15%程度 |
| 借入額 | 数十万〜数百万円 | 数百万〜数千万円 |
| 融資スピード | 即日〜数日 | 1週間〜1ヶ月程度 |
| 返済期間 | 短め | 最長35年など長期も可 |
家を担保にすると何が変わる？メリットと引き換えのリスク
メリットは3つに集約されます。低金利、高額借入、長期返済です。毎月の返済負担を抑えながら、大きな資金を用意できます。資金使途が原則自由な商品が多いのも特徴です。
ただし引き換えになるものがあります。返済できなければ、家を失う可能性がある。これが最大のリスクです。無担保ローンの延滞とは重みが違います。借りる前に、このリスクを天秤にかける必要があります。
家を担保にお金を借りる3つの方法
仕組みがわかったところで、具体的な方法を見ていきます。選択肢は3つ。不動産担保ローン、リバースモーゲージ、リースバックです。名前は似ていても、中身はまったく別物です。違いを知らずに選ぶと後悔につながります。
1. 不動産担保ローン｜住み続けながら自由な用途で借りられる
最も一般的な方法です。家に抵当権を設定し、評価額に応じた融資を受けます。毎月、元金と利息を返済していく仕組みです。住宅ローンと似ていますが、大きな違いがあります。
不動産担保ローンは資金使途が原則自由です。教育資金、医療費、事業資金、複数の借入のおまとめにも使えます。年齢制限も比較的ゆるく、働き盛りの世代から利用できます。返済期間は10〜35年程度と長く設定できるため、月々の負担を抑えやすい方法です。
2. リバースモーゲージ｜シニア向け・毎月の支払いは利息のみ
リバースモーゲージは、主にシニア世代向けの商品です。自宅を担保に借入をして、毎月の支払いは利息のみ。元金は契約者が亡くなったときに、担保の自宅を売却して一括返済します。
生きている間は元金を返さなくていい。ここが最大の特徴です。老後資金を確保しながら、住み慣れた家に住み続けられます。ただし条件があります。多くの金融機関で、推定相続人の同意が必要です。家は最終的に手放す前提の商品だからです。この点は家族との話し合いが欠かせません。
3. リースバック｜自宅を売却して住み続けながら資金化する
リースバックは、厳密には「借りる」方法ではありません。自宅を不動産会社などに売却し、その後は賃貸として家賃を払いながら住み続ける仕組みです。売却代金として、まとまった資金を一括で受け取れます。
借入ではないので、審査で収入を厳しく問われにくいのが特徴です。ただし所有権は完全に手放します。金利の代わりに、毎月の家賃が発生します。長く住むほど家賃の総額は膨らみます。短期的な資金確保には向きますが、長期の住み続けには費用計算が必要です。
どれを選ぶべき？状況別の選び方
3つの方法を知ると、次に迷うのは「自分はどれか」という点です。答えは年齢、収入、家をどうしたいかで決まります。ここでは典型的な3パターンに分けて、向いている方法を整理します。自分に近いケースを探してください。
働き盛りで資金使途が自由な借入をしたい人に向く方法
40〜50代で毎月の収入があり、教育資金や事業資金が必要なケース。この場合は不動産担保ローンが第一候補です。収入があるので毎月の元利返済が可能です。家の所有権も手放さずに済みます。
複数のローンをまとめたい人にも向いています。金利の高いカードローンを不動産担保ローンに一本化すれば、総返済額を減らせる可能性があります。返済期間を長く取れるため、月々の負担も調整しやすい方法です。
老後資金を確保したいシニア世代に向く方法
60代以降で年金収入が中心のケース。毎月の元金返済は負担が重くなります。この場合は利息のみの支払いで済むリバースモーゲージが選択肢になります。
自宅にそのまま住み続けられる点も安心材料です。ただし前提があります。相続人となる家族の理解を得られるかどうか。家を残したい家族がいるなら、慎重な話し合いが必要です。契約前に家族全員で情報を共有しましょう。
所有にこだわらず一括でまとまった資金が欲しい人に向く方法
「家の名義には、こだわらない」「とにかく早くまとまった資金が欲しい」というケース。この場合はリースバックが候補になります。売却なので、借入審査に通りにくい人でも利用できる可能性があります。
ただし売却価格は市場相場より低くなる傾向があります。その代わり、引っ越しせずに資金化できるという利便性があります。将来的に買い戻し特約を付けられる会社もあります。条件は会社ごとに大きく異なるため、複数社の比較が必須です。
家を担保にいくら借りられる？借入可能額の目安
方法を決めたら、次に気になるのは金額です。「うちの家なら、いくら借りられるのか」。この答えには明確な目安があります。計算の仕組みを知れば、申し込み前に自分で概算できます。期待と現実のギャップを防ぐためにも、ここは必ず押さえてください。
借入可能額は不動産評価額の6〜7割が目安になる理由
不動産担保ローンの借入可能額は、家の評価額そのままではありません。一般的に、評価額の60〜70%程度が融資上限の目安です。評価額3,000万円の家なら、1,800万〜2,100万円程度という計算になります。
なぜ満額ではないのか。理由は金融機関のリスク管理です。不動産価格は変動します。競売になった場合、市場価格より安く売れることもあります。その下振れリスクを見込んで、あらかじめ掛け目をかけているのです。リバースモーゲージでは50〜70%程度と、さらに低めになる傾向があります。
不動産評価額はどう決まる？土地と建物の評価方法
評価額は、土地と建物を分けて算定されます。土地は路線価や公示地価、周辺の取引事例をもとに評価されます。立地の影響が大きく、駅からの距離や地域の需要で差が出ます。
建物は築年数の影響を強く受けます。木造住宅の場合、築20年を超えると建物の評価はかなり低くなります。つまり築古の戸建ては「ほぼ土地の値段」で評価されることが多いのです。マンションは土地の持分が小さい分、建物や立地の評価が中心になります。同じ「3,000万円で買った家」でも、評価額は物件次第で大きく変わります。
借入可能額を自分で概算するシミュレーション手順
申し込み前に、ざっくり計算してみましょう。手順は3ステップです。
- 近隣の売出事例や不動産ポータルで、自宅の想定売却価格を調べる
- その金額に60〜70%をかける
- 住宅ローンが残っていれば、残債を差し引く
例を挙げます。想定売却価格3,000万円、住宅ローン残債1,500万円のケース。3,000万円×70%＝2,100万円。そこから残債1,500万円を引くと600万円。この600万円前後が、借入可能額のひとつの目安になります。あくまで概算ですが、資金計画の出発点として役立ちます。
住宅ローン返済中でも家を担保に借りられる？
「まだ住宅ローンが残っているから無理では？」という疑問は非常に多いです。結論から言うと、残債があっても借りられるケースはあります。ただし条件があります。カギを握るのは「担保余力」という考え方です。仕組みを見ていきましょう。
担保余力とは？残債を差し引いて判断される仕組み
担保余力とは、家の評価額から住宅ローン残債を差し引いた「余り」の部分です。金融機関はこの余りを担保として見ます。担保余力が十分にあれば、住宅ローン返済中でも追加の借入が可能です。
逆のケースもあります。評価額よりも残債の方が多い、いわゆるオーバーローン状態では、担保余力はゼロです。この場合、家を担保にした追加借入はほぼ通りません。まず自宅の評価額と残債のバランスを確認することが第一歩です。
二番抵当でも借りられるケースと断られるケース
住宅ローンの金融機関が一番抵当を持っている場合、新たな借入先は二番抵当になります。二番抵当は回収の優先順位が後ろです。金融機関にとってリスクが高く、審査は厳しくなります。
それでも通るケースはあります。担保余力が大きく、申込者の返済能力も安定している場合です。銀行では断られても、ノンバンクなら二番抵当に対応していることがあります。ただしその分、金利は高めに設定される傾向があります。リスクとコストのバランスで判断しましょう。
住宅ローン借入先とは別の金融機関に申し込む際の注意点
別の金融機関に申し込むこと自体は問題ありません。ただし注意点があります。まず、住宅ローンの契約内容の確認です。契約によっては、追加の抵当権設定に関する取り決めがある場合があります。
もうひとつは返済負担の合算です。住宅ローンと新たな借入、2本の返済が毎月同時に発生します。審査でも2本合計の返済負担率が見られます。家計に対して返済が重すぎないか、借りる前に月単位で計算してください。ここを甘く見ると、延滞リスクが一気に高まります。
家を担保に借りるときの金利と諸費用
借入額の次はコストの話です。金利ばかりに目が行きがちですが、実は諸費用も無視できません。数十万円単位の費用が発生することもあります。総コストで比較する視点を持つと、金融機関選びの精度が上がります。
金利の目安はどのくらい？銀行とノンバンクの違い
不動産担保ローンの金利は、年1〜15%程度と幅があります。この幅の正体は、主に金融機関のタイプの違いです。銀行は低金利ですが審査が厳格です。ノンバンクは金利が高めな分、審査が柔軟でスピードも速い傾向があります。
| タイプ | 金利の傾向 | 審査 | 融資スピード |
|---|---|---|---|
| 銀行 | 低め | 厳格 | 遅め（数週間〜） |
| ノンバンク | 高め | 柔軟 | 速め（最短数日〜） |
「低金利の銀行から先に検討し、難しければノンバンク」という順番が基本です。ただし急ぎの資金ならスピード優先も選択肢です。何を優先するかで最適解は変わります。
変動金利と固定金利はどちらを選ぶべき？
多くの商品で、変動金利と固定金利を選べます。変動金利は当初の金利が低い反面、市場金利の上昇で返済額が増えるリスクを抱えます。固定金利は高めですが、返済額がずっと一定です。
判断の軸は返済期間です。返済期間が長いほど、金利上昇の影響を受ける期間も長くなります。長期返済なら固定金利の安心感、短期返済なら変動金利の低さという整理がひとつの目安です。金融機関によっては片方しか選べない場合もあるため、事前に確認しましょう。
事務手数料・登記費用・印紙税など諸費用の内訳
家を担保に借りる際は、金利以外に以下の費用がかかります。
| 費用項目 | 内容 |
|---|---|
| 事務手数料 | 借入額の1〜3%程度、または定額 |
| 登録免許税 | 抵当権設定登記にかかる税金 |
| 司法書士報酬 | 登記手続きの代行費用 |
| 印紙税 | 契約書に貼付する収入印紙代 |
| 不動産調査費用 | 評価のための調査費（無料の場合もあり） |
諸費用の合計は、借入額の2〜5%程度になることが一般的です。1,000万円借りるなら20万〜50万円ほどの計算です。諸費用を借入額に含められる商品もありますが、その分利息は増えます。手元資金と相談して決めましょう。
家を担保にお金を借りる際の審査基準
「担保があれば誰でも借りられる」と思われがちですが、実際は違います。審査では担保と人の両方が見られます。何をチェックされるのかを知っておけば、対策も立てられます。落ちてから慌てないために、先に把握しておきましょう。
審査で見られるポイントは不動産評価と返済能力の2つ
審査の柱は2本です。1本目は不動産の担保評価。立地、築年数、権利関係、市場での売りやすさが見られます。2本目は申込者の返済能力。収入の安定性、他の借入状況、過去の返済履歴が対象です。
担保評価が高くても、返済能力が不十分なら審査には通りません。逆も同じです。金融機関は「売って回収」ではなく「きちんと返してもらう」ことを前提に審査します。担保はあくまで最後の保険という位置づけです。
審査に落ちやすい人の特徴とは？
落ちやすいパターンには共通点があります。代表的なものを挙げます。
- 信用情報に延滞や債務整理の記録がある
- 収入に対して既存の借入が多すぎる
- オーバーローンで担保余力がない
- 再建築不可や共有名義の未整理など、不動産の権利に問題がある
特に信用情報の傷は、担保があってもカバーしきれないことが多いです。心当たりがある場合は、信用情報機関に自分の情報を開示請求して確認できます。現状を知ることが対策の第一歩です。
審査にかかる期間と融資までの日数の目安
不動産担保ローンは、無担保ローンより時間がかかります。不動産の調査と評価が必要だからです。仮審査で数日、本審査で1〜2週間、融資実行までトータルで2週間〜1ヶ月程度が一般的な目安です。
急ぎの場合はノンバンクが選択肢です。最短数日で融資まで進む会社もあります。ただしスピードと金利はトレードオフの関係です。資金が必要な期日から逆算して、早めに動き始めることが何よりの対策になります。
申し込みから融資までの流れと必要書類
審査の中身がわかったら、次は実際の手続きです。全体の流れを先に知っておくと、途中で戸惑いません。書類の準備が遅れると、その分だけ融資も遅れます。段取りよく進めるためのポイントをまとめます。
申し込み〜融資実行までの5ステップ
手続きの流れは、おおむね次の5ステップです。
- 相談・仮審査の申し込み
- 仮審査の結果連絡
- 必要書類の提出と本審査（不動産の調査を含む）
- 契約手続き（金銭消費貸借契約・抵当権設定）
- 融資実行（入金）
時間がかかるのは本審査です。不動産の現地調査や評価が入るためです。仮審査は複数の金融機関に同時に出して、条件を比較するのが効率的です。本命を絞るのは仮審査の結果が出そろってからで構いません。
準備しておくべき必要書類の一覧
必要書類は「本人に関するもの」と「不動産に関するもの」に分かれます。
| 分類 | 主な書類 |
|---|---|
| 本人関係 | 本人確認書類、収入証明（源泉徴収票・確定申告書など） |
| 不動産関係 | 登記簿謄本、公図、固定資産税納税通知書、間取り図など |
| 借入関係 | 住宅ローンの返済予定表・残高証明（残債がある場合） |
登記簿謄本などは法務局で取得できます。取得に日数はかかりません。収入証明は勤務先や税務署が絡むため、早めの準備が安全です。金融機関ごとに必要書類は異なるので、案内に沿ってそろえてください。
手続きをスムーズに進めるための事前準備のコツ
コツは3つです。1つ目は、住宅ローン残債の正確な把握。返済予定表を手元に用意しておきましょう。2つ目は、資金使途と希望額を明確にすること。曖昧なままだと、面談や審査で話が進みません。
3つ目は家族への共有です。共有名義の場合、名義人全員の同意と書類が必要になります。配偶者名義や親名義が絡む家は、事前の合意形成が手続き全体のスピードを左右します。後述するトラブル防止のためにも、ここは省略しないでください。
家を担保にお金を借りるリスクと注意点
ここまでメリットと手続きを見てきました。しかし借りる前に、必ず直視すべきことがあります。リスクです。何が起こり得るのかを具体的に知っておけば、避ける行動も取れます。怖がらせるためではなく、備えるための章です。
返済できないと家を失う？競売までの流れ
延滞したからといって、すぐ家を失うわけではありません。一般的には、数ヶ月の延滞が続くと督促が強まり、期限の利益を喪失します。その後、金融機関が抵当権を実行し、裁判所を通じた競売手続きに進みます。
競売まで進むと、市場価格より安く売却され、家からの退去も避けられません。逆に言えば、延滞の初期段階なら打てる手が残っています。この後の章で対処法を解説しますが、まず「放置が最悪の選択」ということを覚えてください。
不動産価値の下落や金利上昇で起こり得ること
借入後のリスクは、返済だけではありません。不動産価値の下落もそのひとつです。担保価値が大きく下がると、金融機関から追加担保や一部返済を求められる場合があります。
変動金利で借りた場合は、金利上昇リスクも背負います。金利が上がれば、毎月の返済額や利息総額が増えます。返済計画は「今の金利」ではなく「上がった場合」も想定して立てるのが安全です。余裕のない計画は、環境変化に耐えられません。
悪質な業者を避けるための見分け方
不動産担保の分野には、残念ながら悪質な業者も存在します。見分けるポイントを挙げます。
- 貸金業の登録番号を掲示しているか（登録業者は金融庁・都道府県のデータベースで確認可能）
- 法外な金利や手数料を提示していないか
- 契約を急がせたり、書面の交付を渋ったりしないか
- 「審査なし」「誰でも借りられる」といった甘い宣伝をしていないか
貸金業登録のない業者からは、絶対に借りないでください。大切な家を担保にする取引です。少しでも違和感があれば、契約前に立ち止まりましょう。日本貸金業協会の相談窓口も活用できます。
返済が苦しくなったときの対処法
どれだけ計画しても、収入減や病気で返済が苦しくなることはあります。そのとき何をするかで、結果は大きく変わります。競売という最悪の結末を避けるための選択肢を、時系列で整理します。知っているだけで行動が変わる内容です。
まず金融機関に相談すべき理由と相談のタイミング
返済が苦しくなったら、最初にやるべきは借入先への相談です。「怒られそう」「不利になりそう」と感じるかもしれません。実際は逆です。金融機関も競売は望んでいません。回収額が減るからです。
だからこそ、早期の相談には応じてもらいやすいのです。タイミングは「延滞する前」がベスト。遅くとも延滞1〜2ヶ月以内に動いてください。返済条件の見直しなど、現実的な着地点を一緒に探せる可能性が残っています。
借り換え・返済条件の変更という選択肢
具体的な打ち手は2つあります。1つは返済条件の変更（リスケジュール）です。返済期間の延長や、一定期間の返済額減額を交渉します。毎月の負担を下げて、立て直す時間を作る方法です。
もう1つは借り換えです。より低金利のローンに乗り換えられれば、総返済額そのものを減らせます。ただし借り換えには諸費用がかかります。金利差と費用を比較して、本当に得かを計算してください。延滞前の信用が保たれているうちの方が、借り換え審査は通りやすくなります。
任意売却とは？競売より有利になるケース
返済の継続がどうしても難しい場合、任意売却という方法があります。金融機関の同意を得て、競売ではなく通常の市場で家を売却する手続きです。
競売との違いは売却価格です。任意売却は市場価格に近い金額で売れるため、残る借金を減らせる可能性が高いのです。引き渡し時期の調整など、生活再建の面でも競売より柔軟です。ただし金融機関の同意が前提です。ここでも早めの相談が結果を左右します。
家族・相続人への影響も確認しておこう
家を担保に借りることは、自分だけの問題ではありません。家は家族の生活の場であり、将来の相続財産でもあります。この視点が抜けると、あとで深刻なトラブルになります。契約前に確認すべき家族関係のポイントをまとめます。
リバースモーゲージで推定相続人の同意が必要な理由
リバースモーゲージは、契約者の死亡時に家を売却して返済する商品です。つまり相続人は、その家を相続できなくなる可能性が高いのです。だから多くの金融機関が、推定相続人の同意を契約条件にしています。
同意を求められるのは、トラブル防止のためです。契約者の死後に「聞いていない」と相続人が争えば、回収も相続も混乱します。家を残したい家族がいるなら、リバースモーゲージ以外の方法も含めて話し合うべきです。
担保に入れた家は相続でどう扱われる？
不動産担保ローンの返済中に契約者が亡くなった場合、家と借金はセットで相続対象になります。相続人は、家を相続すると同時に残債の返済義務も引き継ぎます。
選択肢は主に3つです。返済を引き継ぐ、家を売却して返済する、相続放棄する、のいずれかです。相続放棄には期限があります。相続開始を知ってから3ヶ月以内です。残債と家の価値のバランスを見て、早めに判断する必要があります。
家族に伝えずに借りた場合に起こり得るトラブル
「心配をかけたくない」と、家族に黙って借りるケースがあります。これは高確率でトラブルの種になります。登記簿を見れば抵当権は誰でも確認できます。隠し通せるものではありません。
発覚のタイミングが最悪なのは相続時です。親の死後に多額の担保付き借入が見つかると、家族は突然、重い判断を迫られます。借りる理由と返済計画をセットで説明すれば、家族の理解は得やすくなります。共有は義務ではなく、家族を守る手段だと考えてください。
家を担保にお金を借りる際のよくある質問（FAQ）
最後に、検討中の方から特によく寄せられる質問に答えます。細かい疑問ほど、申し込み直前のつまずきになりがちです。自分のケースに当てはまるものがないか、チェックしてみてください。
無職や年金収入のみでも家を担保にお金を借りられますか？
無職の場合、不動産担保ローンの審査は厳しくなります。返済原資が確認できないためです。担保があっても、毎月の返済能力は別に問われます。
一方で道はあります。年金収入があるシニアなら、リバースモーゲージが現実的な選択肢です。毎月の支払いが利息のみなので、年金でも対応しやすい設計だからです。収入を問われにくいリースバックも候補になります。「無職だから無理」と決めつける前に、方法ごとの条件を確認しましょう。
親名義の家を担保にお金を借りることはできますか？
原則として、他人名義の不動産を勝手に担保に入れることはできません。親名義の家なら、名義人である親本人の同意と契約手続きへの関与が必要です。
方法としては、親が「物上保証人」になる形があります。この場合、あなたが返済できないと、親の家が処分されるリスクを親が負います。親の理解と納得が絶対条件です。また、親の年齢や意思能力によっては契約が難しいケースもあります。金融機関に事前相談してください。
共有名義の家を担保にする場合は誰の同意が必要ですか？
夫婦共有名義などの場合、原則として共有者全員の同意と契約手続きが必要です。自分の持分だけを担保にする方法も理論上はありますが、持分のみを担保に取る金融機関は限られます。評価も低くなります。
現実的には、共有者全員で契約に参加する形がほとんどです。離婚協議中など、共有者と関係が悪化している場合は手続きが難航します。名義の状況は登記簿で正確に確認したうえで、金融機関に相談しましょう。
家を担保に借りたお金の使い道に制限はありますか？
不動産担保ローンは、資金使途が原則自由な商品が多いです。教育費、医療費、リフォーム、事業資金、おまとめなど幅広く使えます。ただし事業資金は対象外とする商品もあるため、確認が必要です。
リバースモーゲージは商品によって差があります。生活資金に限定されるものもあれば、使途自由のものもあります。投機目的の利用は、ほとんどの商品で認められていません。申し込み時に使途を正直に伝えることが、後のトラブル防止になります。
田舎の家や築古の家でも担保として認められますか？
可能性はありますが、条件は厳しくなります。担保評価は「売りやすさ」が軸です。需要の少ない地域や、市場で買い手がつきにくい物件は評価が下がります。
築古の戸建ては、建物の評価がほぼゼロでも土地に価値があれば担保として認められることがあります。金融機関によって対応エリアや評価基準が大きく異なります。1社に断られても、別の金融機関では通ることがあります。あきらめる前に複数社へ相談してみてください。
まとめ｜家を担保に借りる前に方法とリスクを比較しよう
家を担保にお金を借りる方法は、不動産担保ローン、リバースモーゲージ、リースバックの3つです。年齢や収入、家を残したいかどうかで最適解は変わります。借入可能額は評価額の6〜7割が目安で、住宅ローン残債がある場合は担保余力がカギになります。そして返済できなければ家を失うリスクがあること。この1点だけは、どの方法を選ぶ場合も忘れないでください。
具体的に動くなら、まず自宅の想定評価額とローン残債を調べることから始めましょう。そのうえで複数の金融機関に仮審査を出し、金利と諸費用の総額で比較する。判断に迷う場合は、金融機関の窓口だけでなく、日本貸金業協会や自治体の無料相談窓口という中立的な相談先もあります。1人で抱え込まず、比較と相談を重ねてから契約に進んでください。
参考文献
- 「家を担保にお金を借りる3つの方法を解説！メリット・デメリットも紹介」- 東京スター銀行
- 「土地や家を担保にお金を借りるには？不動産担保ローンのメリット・デメリット」- りそなグループ
- 「家を担保にお金を借りる方法とは？必要書類や返せないときのリスクを解説」- 協和信用保証株式会社
- 「借金・多重債務に関する相談窓口」- 金融庁
- 「貸金業相談・紛争解決センター」- 日本貸金業協会